必发365分享美国留学房租中包含什么费用?

留学费用 2019-08-29 11:44:26

美国留学房租中包含什么费用?必发365老师给大家介绍一下。公寓租金一般包括:公寓正常维护、小区设施使用和维护、垃圾和下水道处理等。公寓租金还可以包括:有线电视频道(cable TV)、网络(Internet)、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还可能包含电费,一些大型公寓还会包括全套家具。

 

具体要看合同如何写的,不同的房子租金不同,配置的家具也不同。下面给大家介绍一下Fully Furnished 和unfurnished公寓的区别

 

美国留学Fully furnished公寓提供的家具一般包括: 客厅:沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等, 卧室:床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等(private bedroom床一般为full size,shared bedroom 床一般为twin size) 。

 

美国留学Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但一般也会配备基本的家电,例如冰箱、微波炉、烤箱等。

 

美国留学住宿不满一年要付整年房租?

 

美国留学绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月,这是因为每一批学生退租后,公寓需要1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整12个月(全美范围来看并不常见)。

 

但是大家仍旧需要支付12个月的房租,这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。公寓事实上是按照实际租期收取费用(例如十一个半月),然后为了方便计算与管理,直接平均分为12份,按月收取。在这种情况下,无论是公寓租约还是网站描述,一般都不会叫做rents(租金),而是12 month installment,意为12个月分期付款。

 

每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达,需要在申请公寓时及时和公寓沟通,看是否存在提前入住的可能,并告知公寓你的理想入住时间; 如果无法提供提前入住公寓,则需寻找临时住宿,例如酒店、日租房或已有住所的同学。

 

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